مخطط مسح الأراضي

تعريف الوثيقة

مخطط مسح الأراضي هو وثيقة رسمية تُظهر الموقع الطبوغرافي الدقيق للقطعة الأرضية، وحدودها ومعالمها ومساحتها الإجمالية، إضافة إلى رقم القسم ورقم مجموعة الملكية المعنية.

استعمالات الوثيقة

• إعداد الدفتر العقاري: إثبات الملكية وتحديد معالم العقار لدى المحافظة العقارية.
• المعاملات العقارية: إتمام إجراءات البيع أو التنازل أو القسمة أمام الموثق.
• رخص البناء: إرفاق الوثيقة ضمن الملف التقني لطلب رخصة البناء أو التجزئة.
• تثبيت الحدود: تسوية النزاعات الحدودية أو تثبيت المعالم العقارية.

الوثائق المطلوبة عادة

• طلب خطي أو استمارة استخراج المخطط.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للمالك أو الموكل.
• نسخة من سند الملكية أو وثيقة تثبت الصفة القانونية.
• وكالة رسمية إذا كان الطلب مقدماً نيابة عن المالك.

مكان استخراج الوثيقة

تُطلب هذه الوثيقة وتُستخرج مباشرة من مصالح أو مفتشية مسح الأراضي التابعة للإقليم الذي يقع فيه العقار.

ملاحظات هامة

يعكس مخطط مسح الأراضي الوضعية الميدانية والقانونية للعقار وقت إنجاز المسح، وتخضع أي تعديلات لاحقة لإجراءات التحديث والتأشير الإداري المعتمد.