كيفية إيداع ملف طلب السكن العمومي الإيجاري في الجزائر

ما هو الإجراء؟

إيداع ملف طلب السكن العمومي الإيجاري (المعروف بـ السكن الاجتماعي LPL) هو إجراء إداري يهدف إلى تمكين المواطنين من ذوي الدخل الضعيف أو المنعدم من الترشح للاستفادة من سكن لائق تؤجره دواوين الترقية والتسيير العقاري (OPGI) لحساب الدولة. ينتهي الإجراء بالحصول على وصل إيداع ورقم تسجيل يُدرج الملف بموجبه في سجلات لجنة الدائرة المختصة لدراسة الطلبات وتوزيع السكنات وفق معايير قانونية محددة تنظمها التشريعات السارية (خاصة المرسوم التنفيذي رقم 08-142).

من يمكنه الاستفادة من الإجراء؟

يستفيد من هذا الإجراء المواطنون الجزائريون المقيمون ببلدية الإيداع الذين يعانون من أزمة سكن، وتنطبق عليهم معايير الدخل والحاجة الاجتماعية المحددة قانوناً، مع إعطاء الأولوية لأرباب العائلات، ذوي الدخل المنخفض أو المعدوم، والقاطنين في سكنات غير لائقة أو مهددة بالانهيار.

شروط الاستفادة من الإجراء

• أن يكون المترشح حاملاً للجنسية الجزائرية.
• بلوغ سن 21 سنة على الأقل عند تاريخ إيداع الطلب.
• ألا يتجاوز الدخل الشهري الإجمالي التراكمي للمترشح وزوجه 24,000 دج شهرياً.
• إثبات الإقامة لمدة خمس (5) سنوات على الأقل بالبلدية التابعة لدائرة الإيداع.
• ألا يكون المترشح أو زوجه قد تملك ملكية تامة عقاراً ذا استعمال سكني أو قطعة أرض صالحة للبناء.
• ألا يكون المترشح أو زوجه قد استفاد سابقاً من سكن عمومي إيجاري، أو ترقوي مدعم، أو سكن ريفي، أو إعانة مالية من الدولة في إطار شراء أو بناء سكن.

الوثائق المطلوبة

يتكون الملف القاعدي للطلب من الوثائق التالية:

• طلب خطي موجه إلى رئيس الدائرة (أو رئيس لجنة السكن بالدائرة).
• استمارة طلب السكن العمومي الإيجاري مملوءة ومصادق عليها.
• شهادة الميلاد الأصلية رقم 12 الخاصة بصاحب الطلب وبالزوج(ة).
• الشهادة العائلية للحالة المدنية (بالنسبة للمتزوجين).
• شهادة الإقامة تثبت الإقامة القانونية لمدة خمس سنوات على الأقل بالبلدية.
• كشف الراتب أو بيان المداخيل للأشهر الأخيرة للمعني وللزوج(ة) إذا كان أحدهما أو كلاهما يمارس عملاً مأجوراً.
• شهادة عدم العمل أو عدم الانتساب لصناديق الضمان الاجتماعي في حال كان المعني أو الزوج(ة) بدون عمل.
• شهادة عدم الخضوع للضريبة (C20) مصفاة حديثاً للمترشح والزوج(ة).
• تصريح بالشرف يُقر بموجبه المعني بعدم امتلاك سكن أو الاستفادة من أي إعانة عمومية سابقة، وصحة البيانات المقدمة.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية لطالب السكن وللزوج(ة).
• بطاقة عائلية للأمراض المزمنة أو بطاقة فئة الاحتياجات الخاصة (عند الاقتضاء لدعم الملف بالتنقيط).

خطوات إنجاز الإجراء

• استخراج استمارة طلب السكن الرسمية المعتمدة من مصالح الدائرة أو موقع الوزارة إن أُتيحت.
• جمع كافة الوثائق الإدارية والشهادات المثبتة للحالة المدنية، الإقامة، والمدخول الشهري لكل من الزوجين.
• تحرير الطلب الخطي وتوقيع التصريح الشرفي والمصادقة عليهما طبقاً للإجراءات الجارية.
• التوجه إلى مصلحة السكن بالدائرة الإدارية أو البلدية المختصة إقليمياً لإيداع الملف كاملاً.
• استلام وصل الإيداع المتضمن رقم التسجيل وتاريخه، والاحتفاظ به كمرجع رسمي لمتابعة وضعية الطلب.

أين يتم إيداع الملف؟

يتم إيداع الملف على مستوى مقر الدائرة (أو المقاطعة الإدارية) التابع لها مقر إقامة المعني، وتحديداً لدى أمانة لجنة توزيع السكنات بالدائرة المختصة إقليمياً.

مدة معالجة الطلب

مدة دراسة الملفات غير محددة بإطار زمني قصير؛ حيث ترتبط بعمليات التحقيق الميداني والتقاطع عبر البطاقية الوطنية للسكن، وبرامج التوزيع وانطلاق الحصص السكنية المنجزة بالدائرة. يتم تفعيل دراسة الملفات فور شروع لجنة الدائرة في معالجة الحصص الجاهزة للتوزيع.

تكلفة الإجراء

إيداع الملف مجاني ولا تُفرض أي رسوم مالية على تقديم الطلب، باستثناء التكاليف العادية المتعلقة بنسخ الوثائق واستخراج المستندات المدنية والجبائية.

ملاحظات مهمة

• يخضع جميع المترشحين للتحقيق الصارم عبر البطاقية الوطنية للسكن للتحقق من عدم وجود استفادات أو ممتلكات سابقة في كافة التراب الوطني.
• يتم تقييم وترتيب الملفات من خلال سلم تنقيط قانوني يراعي مدخول العائلة، ظروف السكن الحالية، الوضعية العائلية والأقدمية في تقديم الطلب.
• يتعين إخطار مصلحة السكن بأي تغيير يطرأ على وضعية صاحب الطلب (تغيير الإقامة، الدخل، الحالة المدنية).

ماذا تفعل في حالة رفض الطلب؟

عند نشر القوائم المؤقتة للمستفيدين، يحق لكل شخص تم إقصاؤه أو يرى أنه أحق بالاستفادة، أو يرغب في الطعن في استفادة شخص آخر غير مؤهل، تقديم طعن كتابي معلل ومرفق بالوثائق الإثباتية أمام لجنة الطعن الولائية المختصة، وذلك خلال أجل ثمانية (8) أيام ابتداءً من تاريخ نشر القوائم المؤقتة.