كيفية تكوين ملف طلب السكن الاجتماعي في الجزائر

ما هو الإجراء؟

تكوين ملف السكن العمومي الإيجاري (المعروف عمومًا بالسكن الاجتماعي LPL) هو إجراء إداري يهدف إلى تسجيل طلب رسمي للاستفادة من شقة موجهة للعائلات والأفراد ذوي الدخل المحدود أو المنعدم، وتمنحها الدولة بموجب معايير تنقيط وإجراءات تحرٍ تشرف عليها دوائر البلديات.

من يمكنه الاستفادة من الإجراء؟

يستفيد من السكن الاجتماعي المواطنون الجزائريون المقيمون ببلدية الإيداع منذ خمس سنوات على الأقل، والذين ينتمون إلى الفئات الاجتماعية الهشة ذات الدخل الشهري الضعيف أو المنعدم، وفق شروط تنظيمية محددة قانونًا بموجب المرسوم التنفيذي رقم 08-142.

شروط الاستفادة من الإجراء

• أن يبلغ المترشح 21 سنة على الأقل عند إيداع الطلب.
• الإقامة في البلدية المعنية لمدة لا تقل عن 5 سنوات مستمرة.
• ألا يتجاوز الدخل العائلي الشهري (للمترشح والزوج) 24,000 دج.
• عدم امتلاك المترشح أو زوجه لملكية تامة لعقار ذي استعمال سكني أو أرض مهيأة للبناء.
• عدم الاستفادة مسبقًا من سكن عمومي، أو دعم مالي من الدولة في إطار برامج السكن.

الوثائق المطلوبة

يشمل ملف طلب السكن الاجتماعي وثائق للحالة المدنية وأخرى تثبت المداخيل وعدم الملكية، وهي كالتالي:

• استمارة طلب السكن (أو طلب خطي وفق النموذج المعتمد محليًا).
• شهادة الميلاد الخاصة بطالب السكن والزوج.
• شهادة عائلية للمتزوجين.
• شهادة الإقامة تثبت إقامة مدتها خمس سنوات على الأقل.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية البيومترية لطالب السكن وزوجه.
• كشف الراتب للشهور الثلاثة الأخيرة أو كشف التقاعد، أو شهادة عدم العمل للأفراد البطالين.
• جدول الضرائب (شهادة عدم الخضوع للضريبة للمترشح والزوج).
• تصريح بالشرف يوقع عليه الطالب يقر فيه بصحة المعلومات المصرح بها.
• تصريح بعدم امتلاك سكن أو أرض صالحة للبناء.
• شهادات تثبت الوضعيات الخاصة إن وجدت (كالطلاق، الإعاقة، أو وثيقة إثبات طبيعة السكن الحالي كعقد إيجار).

خطوات إنجاز الإجراء

• سحب استمارة طلب السكن والتصريح الشرفي من مصلحة السكن بالدائرة الإدارية أو البلدية.
• جمع الوثائق الإدارية والمحاسبية المطلوبة واستخراج الشهادات الجبائية والحالة المدنية.
• ملء الاستمارة والتوقيع عليها وعلى التصاريح الشرفية مع المصادقة عليها عند الحاجة.
• إيداع الملف كاملًا لدى مكتب مصلحة السكن المختصة إقليميًا مقابل استلام وصل إيداع مؤرخ يحمل رقم التسجيل.
• انتظار معالجة الملف من قبل لجنة الدائرة المختصة والتحريات الميدانية وفق الترتيب والأولويات.

أين يتم إيداع الملف؟

يتم إيداع الملف الورقي لدى مصلحة السكن على مستوى الدائرة (أو المقاطعة الإدارية) التي تتبع لها بلدية إقامة المترشح.

مدة معالجة الطلب

مدة المعالجة غير محددة زمنيًا بدقة؛ إذ ترتبط بوتيرة إنجاز البرامج السكنية في البلدية وعدد الطلبات المسجلة، حيث تدرس الملفات من قبل لجنة الدائرة قبل الإعلان عن القوائم المؤقتة للمستفيدين.

تكلفة الإجراء

إيداع ودراسة ملف السكن الاجتماعي إجراء مجاني لا يترتب عنه دفع أي رسوم إدارية، باستثناء الطوابع الجبائية ومصاريف النسخ والتصديق على بعض الوثائق العادية.

ملاحظات مهمة

• يخضع جميع المترشحين للتحقق عبر البطاقية الوطنية للسكن للتأكد من عدم الاستفادة المسبقة.
• أي تصريح كاذب أو تزوير في الوثائق يعرض صاحبه للإقصاء النهائي من الدعم والمتابعة القضائية.
• ينبغي تحيين بيانات الملف (تغيير الدخل، عدد أفراد الأسرة) في حال طرأت تغييرات جوهرية قبل دراسة القوائم.

ماذا تفعل في حالة رفض الطلب؟

عند تعليق القوائم المؤقتة للمستفيدين، يحق لكل شخص يرى نفسه متضررًا أو تم إسقاط اسمه تقديم طعن كتابي مدعم بالوثائق المبررة إلى لجنة الطعون الولائية، وذلك في غضون ثمانية (8) أيام ابتداءً من تاريخ الإشهار.