كيفية طلب الاستفادة من إعانة البناء الريفي في الجزائر

ما هو الإجراء؟

إعانة البناء الريفي هي دعم مالي غير قابل للاسترداد تمنحه الدولة الجزائرية عن طريق الصندوق الوطني للسكن (CNL)، بهدف تشجيع الأسر على الاستقرار في المناطق الريفية والقرى والمداشر، ومساعدتهم على بناء سكن لائق أو توسيع سكن موجود فوق أرضية ملكية أو حيازة قانونية.

من يمكنه الاستفادة من الإجراء؟

تستهدف هذه الإعانة المواطنين المقيمين في المناطق الريفية المؤهلة أو الراغبين في الاستقرار بها، والذين يثبتون دخلاً عائلياً يتناسب مع القوانين المعمول بها، مع حيازة قطعة أرض صالحة للبناء تقع ضمن النطاق الريفي المحدد من طرف المصالح المختصة.

شروط الاستفادة من الإجراء

• أن يكون دخل الزوجين معاً أقل من أو يساوي ست (6) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون (SNMG).
• ألا يكون الطالب أو زوجه قد استفاد سابقاً من أي سكن عمومي، أو دعم مالي من الدولة في إطار البرامج السكنية (مثل عدل، السكن الاجتماعي، أو الترقوي المدعم).
• ألا يكون الطالب أو زوجه مالكاً لسكن مناسب أو عقار صالح للبناء ذي طبيعة حضرية.
• إثبات الإقامة الفعلية في البلدية الريفية المعنية، أو ممارسة نشاط فلاحي أو مهني مرتبط بالمنطقة.
• حيازة سند قانوني أو شهادة إدارية تثبت ملكية أو حيازة قطعة الأرض الواقعة في الوسط الريفي المراد البناء عليها.

الوثائق المطلوبة

يتشكل الملف الإداري من وثائق الحالة المدنية وإثبات الوضعية المالية والعقارية:

• طلب خطي موجه إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية البيومترية للمكتتب وزوجه.
• شهادة الميلاد لكلا الزوجين.
• شهادة الإقامة في البلدية المعنية.
• عقد الزواج أو شهادة عائلية للمتزوجين.
• إثبات المداخيل (كشف الراتب للأجراء، شهادة عدم العمل لغير الأجراء، أو مستخرج الضرائب للمهن الحرة).
• الوثائق المثبتة للعقار (عقد الملكية، شهادة الحيازة، أو شهادة رسمية تحدد طبيعة القطعة الأرضية).
• تصريح شرفي يثبت عدم الاستفادة المسبقة وصحة المعلومات المصرح بها.

خطوات إنجاز الإجراء

• تحضير الملف الإداري الكامل المكون من وثائق الحالة المدنية والمداخيل والوثائق العقارية.
• إيداع الملف لدى مصالح السكن على مستوى البلدية المعنية مقابل وصل استلام.
• دراسة الملف من طرف اللجنة الدائرية المختصة برئاسة رئيس الدائرة للتحقق من الشروط الميدانية والإدارية.
• إحالة القائمة المقترحة إلى مصالح الصندوق الوطني للسكن للتحقق من البطاقية الوطنية للسكن.
• إعداد مقررة الاستفادة الفردية واستدعاء المستفيد لإتمام إجراءات تحرير الدفعات المالية حسب مراحل تقدم أشغال البناء.

أين يتم إيداع الملف؟

يتم إيداع الملف الورقي لدى مصلحة السكن والشؤون الاجتماعية بالمجلس الشعبي البلدي (البلدية) لمقر إقامة المعني أو مكان تواجد الوعاء العقاري الريفي.

مدة معالجة الطلب

تخضع مدة المعالجة لتواريخ انعقاد اللجان الدائرية وحصص البناء الريفي الممنوحة للبلدية سنوياً، وعمليات التحقيق الميداني والتدقيق عبر البطاقية الوطنية للسكن، لذلك تعد المدة متغيرة من منطقة لأخرى.

تكلفة الإجراء

إيداع الملف ومعالجته مجاني تماماً دون أي رسوم إدارية.

ملاحظات مهمة

لا يتم صرف مبلغ الإعانة دفعة واحدة، بل يتم ذلك عبر أشطر مجزأة (دفعات) يدفعها الصندوق الوطني للسكن بناءً على محاضر المعاينة التقنية التي تثبت تقدم ورشة البناء ونسبة الإنجاز المحققة من طرف المستفيد.

ماذا تفعل في حالة رفض الطلب؟

في حال رفض الطلب لعدم توفر الشروط أو لرفض عبر البطاقية الوطنية للسكن، يحق للمواطن تقديم طعن إداري كتابي مرفق بالوثائق التبريرية أمام لجنة الطعن الولائية المختصة خلال الآجال المعلنة من قبل الإدارة المحلية.